Immobilien
Adresse zur Immobilie: http://hg-immoservice.de/6398
Alstätte
Vermietete Handwerkerimmobilie als 2 Familienhaus in Ahaus- Alstätte
Beschreibung
Im Randbereich von Ahaus- Alstätte wurde das Zweifamilienhaus von urspr. Baujahr 1904 in den Jahren 1956 / 75/ 80 modernisiert , um- und ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141,81 m² besteht aus einem Eingangsdielenbereich, ein Esszimmer mit Kaminfeuerstelle, separate Küche, ein großes Wohnzimmer (45 m²), ein Flurbereich zu dem Elternschlafzimmer und einem kleinen Kellerbereich in dem die Ölheizung untergebracht ist und ein neuwertiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Der Garten mit mehreren Nebengebäuden und überdachten großen Terrassenbereich ist ebenfalls dem Erdgeschoss zur Nutzung zugewiesen. Das Obergeschoss mit ca. 121 m² Wfl. ist erreichbar über eine Außenstahltreppe. Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingangsflurbereich, Eltern-Schlafzimmer, ein Durchgangsflur wird als Büroraum genutzt, Badezimmer, Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Küchenbereich und Abstellraum sowie ein großer Balkon . Das Grundstück ist komplett eingefriedet und es befinden sich auf dem Grundstück 2 massive Garagen mit überdachtem Öllager und Abstellraum. Die ideale Immobilie für den handwerklichen Eigennutzer mit einer alternativ vermieteten Wohnung als Finanzierungshilfe.
Kaufpreis: 134.000 €
Merkmale
| Baujahr: | 1904 | Grundstücksfläche m²: | 937 |
| Wohnfläche ca. m²: | 262,81 | Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 6 | Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung | Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Bedarfsausweis vom: | 08.01.2016 | Endenergieverbrauch kWh/(m²a): | 326,10 |
| Energiegruppe: | H | Primärenergie: | Öl |
| Baujahr: | 1904 |
| Grundstücksfläche m²: | 937 |
| Wohnfläche ca. m²: | 262,81 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Bedarfsausweis vom: | 08.01.2016 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a): | 326,10 |
| Energiegruppe: | H |
| Primärenergie: | Öl |
Sonstiges
Merkmale Gebäude: • Baujahr ca.: 1904 - 1980 • Wohnfläche ges. ca.: 262,81 • Zimmer WE 1 : 3 • Garage : 2 • Zimmer WE 2 : 3 • Nebengebäude • Grundstück ca. m²: 937 • Heizungskeller • Bedarfsausweis 08.01.2016, Endenergiebedarf 326,10 kWh, E-Gruppe H (m²a), Öl, BJ W 2009
Weitere Objektfotos
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