Immobilienangebote

Wüllen - In guter Wohnlage in einer Sackgasse von Ahaus- Wüllen wurde 1976 dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 210 m² .. weiter

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Vreden - In stadtnaher Wohnlage von Vreden befindet sich das Reiheneckhaus auf einem ca. 195,00 m² Eigentumsgrundstück. Das Objekt ist aufgeteilt in .. weiter

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Legden- Asbeck - In ruhiger und dorfzentraler Wohnlage von Legden- Asbeck befindet sich diese DHH auf einem kleinem Grundstück. Das Objekt ist aufgeteilt in .. weiter

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Wessum - Diese neuwertige und moderne Landhausimmobilie als Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 622 m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger .. weiter

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Alstätte - Im Randbereich von Ahaus- Alstätte wurde das Zweifamilienhaus von urspr. Baujahr 1904 in den Jahren 1956 / 75/ 80 modernisiert , um- und .. weiter

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Ahaus-Wessum - Die moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 116,00 m² teilt sich wie folgt auf: Im EG befinden sich .. weiter

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Stadtlohn - Schöne Obergeschoßwohnung in einem 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Stadtlohn. Bis zur Innenstadt sind es ca. 500 – 600 m. Die .. weiter

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Ahaus - In zentraler, guter und ruhiger Wohnlage befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte. Diese ist süd-westlich ausgerichtet. Die Innenstadt .. weiter

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Ahaus-Ottenstein - Auf einem 1.038 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und idyllischer von Ahaus-Ottenstein befindet sich dieses freist. .. weiter

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- Außergewöhnliches, modernes und hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Ahaus. Die Immobilie wurde in .. weiter

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Ahaus-Ottenstein - In ruhiger und guter zentraler Wohnlage befindet sich das große Einfamilienhaus mit einer separat angedachten Einliegerwohnung. Im Jahre 1985 .. weiter

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Ahaus - In Randlage von Ahaus befindet sich diese kleine knuffige Doppelhaushälfte. Die Immobilie wurde um ca. 1900 erbaut und 2016/2017 umfangreich .. weiter

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Ahaus - Diese große und gut aufgeteilte helle 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in guter und .. weiter

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Ahaus-Ottenstein - Schon von der Fahrt zur Immobilie, die sich in ruhiger u. idyllischer Wohnlage von Ahaus-Ottenstein befindet, werden Sie begeistern sein. Das .. weiter

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Gronau - So gut wie neu, einzigartig im Design, schöner Garten, angrenzend an den Außenbereich, Schlafen / Baden im Erdgeschoss, geräumiges .. weiter

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Ahaus - Diese außergewöhnliche helle und barrierefreie 2-Zi. Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus in zentrumsnaher Wohnlage .. weiter

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Immobilien

Adresse zur Immobilie: http://hg-immoservice.de/6515

Ahaus-Ottenstein

Ein interessantes Wohnhaus in Ahaus-Ottenstein mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Schon von der Fahrt zur Immobilie, die sich in ruhiger u. idyllischer Wohnlage von Ahaus-Ottenstein befindet, werden Sie begeistern sein. Das Wohnhaus wurde als Doppelhaushälfte gebaut und befindet sich seit Mitte der 90 Jahre durch eine weitere vorgenommene Erweiterung im jetzigen Bauzustand. Zurzeit wird das Wohnhaus von 2 Generationen mit getrennten Küchen, Bädern, Wohn- u. Schlafzimmern bewohnt. Ein zweiter separater Eingang ist vorhanden. Sie haben die Möglichkeit komplett als eine Familie oder durch eine kleine bauliche Maßnahme das Wohnhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen. Wegen der guten Nachbarschaft und von der Lage des Wohnhauses wird man Sie mit Sicherheit beneiden. Ein kleines Paradies auf Erden. Trotz ruhiger Wohnlage ist der Kindergarten fußläufig und die Grundschule in wenigen Minuten per Fahrrad gut zu erreichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Weitere Merkmale zur Immobilie:

Objekt:                        Wohnhaus mit intrigierter Garage. Nutzbar als große Wohneinheit oder als Generationenhaus

Grundstücksgröße:    746 m² schön gelegenes und eingewachsenes Eigentumsgrundstück mit einem tollen Koj Teich und großen Gartenhaus

Baujahr:                     1955 als kleine Doppelhaushälfte 
                                  ca. 1963 Erweiterung
                                  ca. 1996. - Umbau u. Erweiterung des Wohnhauses mit Garage - Ersatzbau -
                                  - umfangreiche An- und Umbaumaßnahmen
                                  - neue Dachkonstruktion und Eindeckung
                                  - Einbau von neuen Fenstern
                              
                                  - Modernisierung und Renovierung des Dachgeschosses im Jahre 2018
                                  - Neue Fußbodenbeläge u. Innentüren 
                                  - neue Heizkörper
                                  - Neuinstallation von Elektro-, Heizung und Sanitäranlagen

Raumaufteilungen:   

Keller:                        kleiner Kellerraum vorhanden

Erdgeschoss:            - Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum DG
                                  - Gäste WC
                                  - Badezimmer
                                  - Wohnküchenbereich
                                  - großes Wohnzimmer mit Durchgang zum Fernsehzimmer
                                  - Kamin vorhanden
                                  - Ausblick ins Grüne
                                  - Schlafzimmer

Dachgeschoss:          - offenes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
                                   - Elternschlafzimmer
                                   - 2 Kinderschlafzimmer oder als Büro nutzbar
                                   - 1 sehr ansprechendes Badezimmer
                                   - Flurbereich
                                   - separater Zugang zum Obergeschoss

Bauweise:                 

Massivbauweise Fassade: Verklinkerung mit rotem Verblender

Beheizung:                 Gasheizung von 2018

Warmwasser:             Heizungsanlage

Fußböden:                 Fliesen und Laminat

Fenster:                     Kundststofffenster

Dach:                         Satteldach

Garage:                      intrigierte Garage mit Zugang zum Garten

Weitere Besonderheiten:

                                  - uneinsehbares Grundstück
                                  - außerordentliche Wohlfühl-Atmosphäre
                                  - Koj Teich
                                  - große Partyhütte vorhanden

Entfernung:                - zu Ärzten und Nah-Versorgung in ca. 0,6 km
                                   - zur Grundschule ca. 0,7 km
                                   - zum Kindegarten ca. 0,3 km
                                   - zu weiterführenden Schulen ca. 8 km
                                   - zum Autobahnanschluss A31 ca. 16 km

 

Kaufpreis: 233.000,00€

Merkmale

Baujahr: ca. 1955 / 1. Umbau ca. 1963 / 2. Umbau 1996 Grundstücksfläche m²: 746,00
Wohnfläche ca. m²: 156,30 Etagenanzahl: 2
Zimmer: 9 Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gasheizung 2018 Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: 1 Garage, weitere Stellplätze vorhanden Verbrauchsausweis vom: 27.05.2020
Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 204,8 Energiegruppe: G
Primärenergie: Erdgas E, Stückholz
Baujahr: ca. 1955 / 1. Umbau ca. 1963 / 2. Umbau 1996
Grundstücksfläche m²: 746,00
Wohnfläche ca. m²: 156,30
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 9
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gasheizung 2018
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: 1 Garage, weitere Stellplätze vorhanden
Verbrauchsausweis vom: 27.05.2020
Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 204,8
Energiegruppe: G
Primärenergie: Erdgas E, Stückholz

Sonstiges

Weitere Merkmale Gebäude:
• gute räumliche Aufteilung
• Wfl. ca.: 156,30
• Eigentumsgrundstück ca. m²: 746,00
• abgeschlossener Gartenbereich
• gute u. ruhige Wohnlage
• Koj Teich
• Verbrauchsausweis vom 27.05.2020, Endenergiebedarf: 204,8 kWh/(m²a), Energie-Gruppe: G, Primärenergie: Erdgas E, Stückholz, Baujahr: 1955

Weitere Objektfotos

 

Diese Fotos in hoher Auflösung finden Sie unter: http://hg-immoservice.de/6515

 

 

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