Immobilien
Adresse zur Immobilie: http://hg-immoservice.de/6536
Wielen
Ein besonderes Landhaus für gehobene Ansprüche!!
Beschreibung
Schnappen Sie sich Ihre Wunschliste und haken Sie sie ab,
denn dieser wunderschöne, ländliche Ort mit einem beeindruckenden Landhaus hat es in sich!
Tolle Optik ✔ Luxus ✔ Komfort ✔ viel Platz im und ums Haus ✔ Ruhe ✔ Wohnküche ✔ Schlafen und Baden im Erdgeschoss ✔ Wellnessbereich ✔ Möglichkeit zur Doppelbelegung und/oder Business zu Hause...et cetera
Und so könnten wir noch eine Weile weitermachen; Am besten vereinbaren Sie einen Termin, damit Sie alle Details mit eigenen Augen sehen können.
Danach wirst du sagen:
„JA, ich will hier leben“!
Normalerweise finden Sie unten eine Zusammenfassung des Grundrisses des Hauses. Da wir glauben, dass Sie dieses besondere Objekt sehen sollten, um es richtig einschätzen zu können, vermerken wir im Folgenden einige Merkmale und laden Sie ein, dieses prächtige Landhaus mit königlicher Ausstrahlung zu besuchen. Sie werden auf jeden Fall glücklich sein!
Kaufpreis: 889.000,00€
Merkmale
| Baujahr: | ca. 1900 | Grundstücksfläche m²: | ca. 5518 |
| Wohnfläche ca. m²: | ca. 500 m² Wohn- Nutzfläche | Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung | Bedarfsausweis vom: | 13.10.2021 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a): | 155,3 | Energiegruppe: | E |
| Primärenergie: | Erdgas / PV |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Grundstücksfläche m²: | ca. 5518 |
| Wohnfläche ca. m²: | ca. 500 m² Wohn- Nutzfläche |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Bedarfsausweis vom: | 13.10.2021 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a): | 155,3 |
| Energiegruppe: | E |
| Primärenergie: | Erdgas / PV |
Sonstiges
- Baujahr ca. 1900, Grundstück 5518 m², Nutz- Wohnfläche ± 500 m², Volumen ca. 1880 m³, Größen ohne Nebengebäude und Kellerräume.
- Die Immobilie befindet sich sowohl innen als auch außen in einem guten und einwandfreien Erhaltungszustand.
- Ausgezeichnete Lage, nahe der niederländischen Grenze, schön ruhig und doch nicht abgelegen.
- Möglichkeiten zur Doppelbelegung, es gibt 2 separate Eingänge.
- Alle Zimmer, und es gibt viele, sind geschmackvoll eingerichtet und haben alle einen schönen Blick auf die hügelige Naturlandschaft, die das Landhaus umgibt.
- Das Nebengebäude ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet und dient sogar als Unterstützung des Haupthauses im Bereich der Stromversorgung
- Stattliche Auffahrt, es gibt viele Parkplätze, auch für große Fahrzeuge.
- Schön angelegter Garten mit mehreren Terrassen, hier können auch Kinder spielen.
- Es gibt einen schönen und großen Partyraum mit einer Theke und Toiletten.
- Das Haus zeichnet sich durch die feine energetische Ausstrahlung aus.
- Das Anwesen eignet sich gut als Anlageobjekt, es wird derzeit als Luxus-Ferienresidenz vermietet. Use for Retreats würde hier gut passen.
- Der Preis beinhaltet alle beweglichen Sachen, Innenausstattung und Wellness; wie Saunen, Whirlpools und auch Küchen mit Inventar, Grills, Betten, Schränke usw.
Weitere Objektfotos
Diese Fotos in hoher Auflösung finden Sie unter: http://hg-immoservice.de/6536
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