Immobilien
Immobilienangebote für Rosendahl
Für 48720 Rosendahl wurden insgesamt 2 Immobilien gefunden.
Garantiertes Einkommen mit Tankstelle + Shop + KFZ- Werkstatt in Rosendahl - Darfeld
Die seit 1952 in der Nähe vom Dorfkern bestehende Tankstelle in Rosendahl-Darfeld bietet eine Existenz und Einkommenssicherung für den neuen Eigentümer und wird vom jetzigen Geschäftsinhaber aus Altersgründen verkauft. Die Tankstelle auf 1.080 m² Eigentumsgrundstück bietet mit 6 Zapfstellen (3 T-Säulen) und einem großen Shop mit Post- DHL-Paketstelle (ges.ca. 160 m²) eine sichere Zukunft. Die Tankstelle mit freier Lieferantenwahl und moderner Technik und Ausstattung, die bis zu 5 Jahre auflagenfrei bleibt, bietet viele Möglichkeiten zur Existenzsicherung. Es könnte ein Snackpoint eingerichtet sowie der vorhandene Verkaufsraum um weitere Warensortimente erweitert werden. Auch ein Gebrauchtwagenhandel oder eine Fahrradwerkstatt mit E-Bike-Shop würden hier das Angebot ergänzen. Das geschulte Tankstellen-Personal kann in Absprache übernommen werden. Die Eigentümer sind gerne zur Übergabe und Einarbeitung im Tankstellengeschäft bereit. Eine im 1. OG gelegene Betriebsinhaberwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche kann vom Inhaber selbst genutzt oder vermietet werden.
+ angrenzendes Baugrundstück Grundstück ca. m²: 584 m² zentral gelegen kein Bauzwang voll erschlossen keine Baureifmachung Mischgebiet/ II- geschos.BW + KFZ- Halle : Baujahr: 1960 Grundstücksfläche m²: 1074 Etagenanzahl: 1 Bezugsfrei ab: nach Absprache Bedarfsausweis vom: 21.04.2014 Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 221,7 Primärenergie: Holz Merkmale Gebäude: Baujahr: 1960 Grundstück: ca. 1.074 m2 Halle: ca. 13 x 25,5m Keller und Sozialräume ca. 160 m2 Übergabe kann kurzfristig erfolgen Inventar zusätzlich nach Absprache Bedarfsausweis vom 21.04.2014, Endenergiebedarf 221,7 kWh( m²a), Primärenergie Holz, Baujahr 1952 Der Komplettpreis der o.g. Immobilien beträgt 396.000,00 Euro !.. [Details]
Reiheneckhaus mit sehr guter Rendite oder für die Eigennutzung in Darfeld
In ruhiger und dorfzentraler Wohnlage von Darfeld befindet sich dieses vermietete Reiheneckhaus auf einem ca. 261,21 m² Eigentumsgrundstück. Das Objekt ist aufgeteilt in Flureingangsbereich, separate Küche mit einer Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC und ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Blick zum eigenen Garten und Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmern und ein Bad mit Badewanne u. Dusche. Der Dachboden ist ebenfalls erreichbar über eine massive Treppe und ist ausbaufähig. Ein PKW- Stellplatz bietet weiterhin die Möglichkeit zum Bau eines Carports auf dem eigenem Grundstück. Die Immobilie ist mit einer hoher Mietrendite vermietet und kann übernommen werden.
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