Immobilienangebote

Wüllen - In guter Wohnlage in einer Sackgasse von Ahaus- Wüllen wurde 1976 dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 210 m² .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus- Ottenstein - Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen bevorzugten Wohngebiet (fast Feldrandlage) in einem Dorf nahe der holländischen Grenze .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Legden - In guter, ruhiger und doch dorfzentraler Wohnlage von Legden wird diese schöne 2 -Zimmer- Maisonette- Wohnung in einem 3 Familienhaus errichtet. .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Bevergern - Dieser neuwertige und komplett barrierefreie Bungalow wurde 2011 auf einem ca. 978 m² großem Grundstück mit herrlichem Blick ins .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Schüttorf / Quendorf - In einer kleinen Außenbereichssiedlung, reine Anliegerstraße, befindet sich dieses ländlich gelegene freist. Einfamilienhaus. Mit .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Vreden - In stadtnaher Wohnlage von Vreden befindet sich das Reiheneckhaus auf einem ca. 195,00 m² Eigentumsgrundstück. Das Objekt ist aufgeteilt in .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Legden- Asbeck - In ruhiger und dorfzentraler Wohnlage von Legden- Asbeck befindet sich diese DHH auf einem kleinem Grundstück. Das Objekt ist aufgeteilt in .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Rosendahl- Darfeld - In ruhiger und dorfzentraler Wohnlage von Darfeld befindet sich dieses vermietete Reiheneckhaus auf einem ca. 261,21 m² .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Heek-Nienborg - In ruhiger und doch dorfzentraler Wohnlage von Heek-Nienborg befindet sich diese Erdgeschoßeigentumswohnung in einen 4 Parteienhaus. Diese .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Wessum - Diese neuwertige und moderne Landhausimmobilie als Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 622 m² großem Eigentumsgrundstück in ruhiger .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Alstätte - Im Randbereich von Ahaus- Alstätte wurde das Zweifamilienhaus von urspr. Baujahr 1904 in den Jahren 1956 / 75/ 80 modernisiert , um- und .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Stadtlohn -   Diese ca. 70 m² große 2- Zimmer- ETW befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Stadtlohn mit guter Erreichbarkeit zur .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus - Wessum - Diese ältere DHH mit ca. 103,50 Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Ahaus- Wessum. Das Haus ist aufgeteilt in offenen .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Düsseldorf-Urdenbach - Dieses bereits energetisch sanierte Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Urdenbach. Das Einfamilienhaus wurde als .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus-Wessum - Die moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 116,00 m² teilt sich wie folgt auf: Im EG befinden sich .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Stadtlohn - Schöne Obergeschoßwohnung in einem 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Stadtlohn. Bis zur Innenstadt sind es ca. 500 – 600 m. Die .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus - In zentraler, guter und ruhiger Wohnlage befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte. Diese ist süd-westlich ausgerichtet. Die Innenstadt .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus-Ottenstein - Auf einem 1.038 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und idyllischer von Ahaus-Ottenstein befindet sich dieses freist. .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

- Außergewöhnliches, modernes und hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Ahaus. Die Immobilie wurde in .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus-Alstätte - Diese helle 3 bis 4 Zi. Obergeschoßwohnung ( 1.OG ) befindet sich in guter zentraler Wohnlage in Ahaus-Alstätte. Die Wohnung ist ca. 79,14 .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus-Ottenstein - In ruhiger und guter zentraler Wohnlage befindet sich das große Einfamilienhaus mit einer separat angedachten Einliegerwohnung. Im Jahre 1985 .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Gronau - Interessante und solide Kapitalanlage, bestehend aus insgesamt 33 Wohneinheiten, die auf 6 Hauseingänge verteilt sind. Ebenfalls gehören zu .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Gronau (Westf.) - Nur die besten Materialien waren gut genug für die Erstellung dieser schönen Villa im mediterranen Stil. Die sehr gute Wohnlage und die .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus - In Randlage von Ahaus befindet sich diese kleine knuffige Doppelhaushälfte. Die Immobilie wurde um ca. 1900 erbaut und 2016/2017 umfangreich .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus - Diese große und gut aufgeteilte helle 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in guter und .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus-Ottenstein - Diese außergewöhnliche helle und barrierefreie 2-Zi. Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrgenerationenhaus in zentrumsnaher Wohnlage .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Ahaus-Ottenstein - Schon von der Fahrt zur Immobilie, die sich in ruhiger u. idyllischer Wohnlage von Ahaus-Ottenstein befindet, werden Sie begeistern sein. Das .. weiter

weitere Angebote aus dieser Region

Immobilien

Adresse zur Immobilie: http://hg-immoservice.de/6505

Gronau

Kapitalanlage mit 33 Wohneinheiten u. 18 Garagen in guter Wohnlage von Gronau

Beschreibung

Interessante und solide Kapitalanlage, bestehend aus insgesamt 33 Wohneinheiten, die auf 6 Hauseingänge verteilt sind. Ebenfalls gehören zu dieser Kapitalanlage weitere 18 Garagen. Die Wohnungen sind komplett vermietet und es besteht eine gute Mieterstruktur innerhalb der einzelnen Häuser. Hier hat der Eigentümer über Jahre hinweg immer wieder in seinen Häusern investiert und für eine gute Vermietbarkeit gesorgt. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch ein persl. Gespräch, sich von dieser Kapitalanlage überzeugen zu lassen.

 

Kaufpreis: 2.350.000,00€

Merkmale

Baujahr: 1960 / energetisch saniert ab 1999- 2001 Grundstücksfläche m²: ca. 3.000
Wohnfläche ca. m²: 1955 Objektzustand: gut, teilweise modernisiert / saniert
Garage/Stellplatz: 18 Garagen Bedarfsausweis vom: siehe Sonstiges
Baujahr: 1960 / energetisch saniert ab 1999- 2001
Grundstücksfläche m²: ca. 3.000
Wohnfläche ca. m²: 1955
Objektzustand: gut, teilweise modernisiert / saniert
Garage/Stellplatz: 18 Garagen
Bedarfsausweis vom: siehe Sonstiges

Sonstiges

Merkmale Gebäude:

• Baujahr ca: 1960

• Wfl. Gesamt ca.: 1.955 m²

•Garagen 18

• Eigentumsgrundstück ca.: 3.000 m²

•Energieausweise wurden Ende 2018 neu erstellt.

•Gesamtkaltmieten inkl. Wohnungen und Garagen ca.: 153.000, --€ p.A.

Die Kapitalanlage teilt sich in 6 Hauseingänge/Wohngebäude wie folgt auf:

Gebäude Wohneinheiten WDVS Heizung Objekt

a)  WE 6, WDVS 2001, Heizung 2012 DG, 1995 Zentral für 4 WE • Bedarfsausweis v. 03.12.2018, Energieverbrauchskennwert 185,7 kWh( m²a),
     Energiegruppe: F, Primärenergie Gas ,Bj. 1960 Baujahr Wärmeerzeuger von 1995 bis 2015 Objekt

b) WE 5, WDVS 2001, Heizung 2006 DG, 1993 für 8 WE (Objekt b u. c) • Bedarfsausweis vom 03.12.2018, Energieverbrauachskennwert 178,1 kWH/(m²*a),
    Energiegruppe; F, Primärenergie Gas, Bj. 1960 Baujahr Wärmeerzeuger von 1995 bis 2015 Objekt

c) WE 5, WDVS 2001, Heizung 2009 DG ( Objekt b u. c) • Verbrauchsausweis vom 03.12.2018, Energieverbrauachskennwert 174,9 kWH/(m²*a), 
    Energiegruppe: F, Primärenergie Gas, Bj. 1960 Baujahr Wärmeerzeuger von 1995 bis 2015 Objekt

d) WE 6, WDVS 2000, Einzelthermen 1989, 1994, 2007, 2008, 2009,2011 • Bedarfsausweis v. 03.12.2018, Endenergieverbrauchskennwert 207,9 kWh( m²a), 
    Energiegruppe: D, Primärenergie Gas, Bj. 1960 Baujahr Wärmeerzeuger von 1999 bis 2015 Objekt

e u. f) WE 12; WDVS 1999,  2012 neue Heizungsanlage • Bedarfsausweis vom 03.12.2018, Energieverbrauachskennwert 138,3 kWH/(m²*a),
    Energiegruppe: E: Primärenergie Gas, Bj. 1960 Baujahr Wärmeerzeuger 2012

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden vorgenommen:

- Alle Fenster wurden in allen Gebäuden ab 1992 gegen eine Isolierverglasung / Kunststofffenster ausgetauscht

- Sämtliche Badezimmer wurden seit 1990 erneuert sowie alle Steigleitungen und Wasserrohre - Installation von neuen Satelitenschüsseln seit 2016

- Alle laufen Reparaturen wurden durchgeführt, kein Reparaturstau - keine Mietrückstände vorhanden - Mietsteigerungen durch weitere Mietanpassungen sind möglich

Weitere Objektfotos

 

Diese Fotos in hoher Auflösung finden Sie unter: http://hg-immoservice.de/6505

 

 

Immobilienangebote zuzügl. Käufercourtage von 4,76 % inkl. d. gesetzl. MwSt!