Immobilien
Adresse zur Immobilie: http://hg-immoservice.de/6517
Gronau
Ein Wintertraum in Gronau
Beschreibung
So gut wie neu, einzigartig im Design, schöner Garten, angrenzend an den Außenbereich, Schlafen / Baden im Erdgeschoss, geräumiges Wohnzimmer, super aufgeteilte Wohnküche, geräumige Garage und das ist weit von allem entfernt; es gibt noch viel mehr! Dürfen wir Sie einladen, diese fantastische "Mediterrane Villa" zu bewundern? Es wird absoluter Genuss sein, wo Opulenz, Freiheit und Komfort vorherrschen werden!
Aussenbereich:
Da der Garten ein wahres Märchen ist, möchten wir Sie zuerst durch den Garten führen. "Wow, es sieht aus wie ein Park" ist eine Antwort, die die derzeitigen Bewohner regelmäßig hören. Und es ist! Eine schöne Aussicht, ein schöner Teich, ein gemütlicher Pavillon, mehrere Terrassen, überdachte Sitzgelegenheiten und genügend Platz machen diesen Garten zu einem kleinen Paradies, das Sie das ganze Jahr über genießen können!
Wenn Sie weiter im hinteren Gartenbereich gehen, so blicken Sie in strahlenden und berührenden Pferdeaugen.
Innenbereich:
Repräsentativer Eingang mit stilvoller Treppe und geräumiger Toilette, die den Luxus anzeigt. Ja und dann ... geradeaus oder zuerst richtig? Wir wählen letzteres und betreten dann das majestätische Hauptschlafzimmer. Wow, was für ein Raum und Komfort wird Ihr erster Gedanke sein. Dann landen wir im fantastischen Badezimmer, wo Sie Luxus finden. Hier fehlen die Worte ... wir empfehlen Ihnen daher, diese wohltuende Erfahrung mit eigenen Augen zu bewundern.
Auf dem Weg durchs Wohnzimmer erzählen die Fotos eigentlich alles, deshalb gehen wir schnell in die tolle Küche, und das wird dich bestimmt glücklich machen! Eine schöne Einbauküche, in der Sie nur die besten Geräte finden und die von einem außergewöhnlich erfahrenen Küchendesigner entworfen wurde und an der Sie alles erkennen können. Die vorhandene Einbauküche kann separat erworben werden. Angrenzend betreten wir den Hauswirtschaftsraum, der Zugang zur geräumigen Garage bietet.
Obergeschoss:
Der stilvolle Übergang zum Obergeschoss bietet Zugang zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und dem 2. Luxusbad. Der Heizungs- / Technikraum ist auch zugänglich, weshalb wir über einen Technikraum sprechen, liegt in der Tatsache, dass dieses Haus mit den neuesten Innovationen in Energie- (Spar-) Bereichen ausgestattet ist, was sich in den extrem niedrigen Energiekosten widerspiegelt!
Kaufpreis: 695.000,00€
Merkmale
| Baujahr: | 2014 | Grundstücksfläche m²: | 1.535 |
| Wohnfläche ca. m²: | 181 | Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 6 | Objektzustand: | Neubauzustand |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung | Garage/Stellplatz: | 1 Garage |
| Bedarfsausweis vom: | 15.03.2013 | Endenergieverbrauch kWh/(m²a): | 19,00 |
| Energiegruppe: | A+ | Primärenergie: | Wärmepumpe Erdreich / Wasser |
| Baujahr: | 2014 |
| Grundstücksfläche m²: | 1.535 |
| Wohnfläche ca. m²: | 181 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Objektzustand: | Neubauzustand |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz: | 1 Garage |
| Bedarfsausweis vom: | 15.03.2013 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a): | 19,00 |
| Energiegruppe: | A+ |
| Primärenergie: | Wärmepumpe Erdreich / Wasser |
Sonstiges
Besonderheiten:
- Attraktive "spanische" Architektur, schöner heller Stein, schöne Akzente und klare Linien.
- Auf keinen Fall ein Standardhaus. Hier lebst du wirklich exklusiv!
- Angenehmes Wohngebiet umgeben von alten Bäumen sowie der Außenbereich.
- Sehr großes Grundstück von nicht weniger als 1535 m².
- Das Grundstück befindet sich nur 900 m vom Grenzübergang Enschede entfernt.
- Erbaut im Jahr 2014, Grundstück ca.: 1535 m², Wohnfläche ca.: 181 m².
• Bedarfsausweis v. 15.05.2013, Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²a), Energie-Gruppe: A+, Primärenergie: Wärmepumpe Erdreich / Wasser / Strom, Baujahr: 2014
Weitere Objektfotos
Diese Fotos in hoher Auflösung finden Sie unter: http://hg-immoservice.de/6517
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